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Contador de fluxo para shopping: saiba quanto vale cada corredor

A Seed mede o fluxo em cada acesso, em cada corredor e na porta de cada ponto de interesse. Com esse mapa, a administração sabe quanto vale cada espaço, precifica pelo fluxo que ele recebe e trabalha com o lojista sobre dados reais e valores reais.

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Acesso 1: 4.620 pessoas por dia · Acesso 2: 2.180

Descubra quais acessos precisam de reforço. O fluxo de cada entrada mostra onde mexer na sinalização, no estacionamento ou na âncora que traz o público.

Corredor central: 9.840 por dia · Corredor C: 960

Precifique cada corredor pelo fluxo real. A Seed mede quantas pessoas passam em cada um, e o aluguel passa a seguir o movimento, não a impressão de quem anda pelo shopping.

9.840 passam na frente · 410 entram · 4%

Veja quantos passam na frente da loja e quantos entram. Essa diferença mostra quanta venda a vitrine está deixando passar.

Administração e lojista olham o mesmo número

Reúna administração e lojista na mesma mesa. Com o mesmo número na frente dos dois, fica mais fácil combinar como trazer gente para a loja e vender mais. Quando a loja vende, o shopping ganha junto.

O mapa completo do shopping

Todos os números na sua tela: cada acesso, cada corredor e cada operação de interesse.

O que fazer com este mapa

Descubra quais acessos precisam de reforço.No exemplo, o acesso 2 recebe 2.180 pessoas por dia, menos da metade do acesso 1. Sinalização, estacionamento ou uma âncora mudam o caminho de quem chega.
Precifique cada corredor pelo fluxo que ele entrega.O corredor central recebe 9.840 pessoas por dia, dez vezes o corredor C. Cada lojista paga pelo fluxo que passa na frente da loja.
Veja quantos passam na frente de cada loja e quantos entram.Na loja marcada, 9.840 passam e 410 entram, 4%. A diferença mostra quanta venda passa reto pela vitrine.
Reúna administração e lojista na mesma mesa.Com o mesmo número, os dois combinam como levar mais gente para a loja e vender mais, e o shopping ganha junto.

Um dia de fluxo por acesso, por corredor e por área de interesse da operação.

Fluxo por acesso, por corredor e por área de interesse

A Seed conta quantas pessoas chegam por cada acesso do shopping, quanto cada corredor carrega ao longo do dia e quantas entram em cada área de interesse. Na entrada das áreas de interesse, a contagem usa as câmeras que o shopping já tem ou o sensor da Seed, sempre sem gravar rosto.

O shopping inteiro fica num painel só, hora a hora, com ocupação e tempo de permanência.

Fluxo por acesso
Fluxo por corredor
Entrada em cada área de interesse
Ocupação
Tempo de permanência
Hora a hora
Sem gravar rosto

Quanto vale cada corredor

Com o fluxo de cada corredor, a administração vê quais corredores carregam a operação e quais ficam vazios. O preço do espaço, o mix de lojas e a posição de cada âncora passam a seguir o fluxo medido, e não a impressão de quem anda pelo shopping. Cada lojista paga pelo fluxo que de fato passa na frente da loja.

Ranking de corredores
Preço do espaço pelo fluxo
Mix de lojas
Posição das âncoras

Shopping e lojista no mesmo número

Na porta de cada loja, a Seed conta quem passou na frente e quem entrou. O shopping vê se o corredor entrega o fluxo, e o lojista vê quanto desse fluxo entra na loja e vira venda.

Com o mesmo dado na mesa, o preço de cada espaço fica justo para os dois lados. Quem paga mais pelo corredor central sabe o fluxo que recebe por isso, e a renovação do contrato fica mais simples.

Quando uma loja vende pouco, shopping e lojista combinam o que fazer: levar mais gente ao corredor, trocar a vitrine, mudar o atendimento.

Fluxo na frente da loja
Taxa de entrada
O mesmo número para os dois lados
Renovação de contrato

Eventos, campanhas e datas

A Seed mede quanto fluxo cada evento, campanha ou data do calendário trouxe para o shopping e para cada corredor. Com a projeção de fluxo, a operação se prepara para as próximas semanas, da escala de segurança à limpeza.

Efeito de eventos e campanhas
Datas do calendário
Projeção de fluxo

O shopping comparado com o mercado

O IICV Seed publica todo mês a série do shopping no Brasil. A administração compara o próprio fluxo com o índice e sabe se a queda veio do mercado ou do shopping.

Explorar o IICV

IICV de shopping
Comparação com o mercado
Série histórica

Implantação e suporte no shopping

Antes de instalar, o time de projeto da Seed estuda cada acesso, corredor e porta e escolhe onde vai sensor e onde a câmera do shopping resolve. A Seed só libera o dado, e só começa a cobrar, quando a contagem está validada. Depois, o NOC da Seed acompanha cada sensor 24 horas por dia e, quando um para, o time entra em ação no mesmo dia, com mais de 300 técnicos parceiros em todos os estados. O time de Data Quality confere a contagem todo dia e corrige o que foge da série.

Como a Seed implanta e cuida do sensor

Projeto por acesso e corredor
Calibração e validação
NOC e suporte
Qualidade do dado

A Seed entra pelos acessos e cresce no shopping um degrau por vez.

Cada proposta é montada com o shopping, começando pelo que a administração precisa medir primeiro.

Acessos
Quantas pessoas chegam ao shopping e por qual entrada, hora a hora.
Corredores
O fluxo de cada corredor, a ocupação e o tempo de permanência.
Áreas de interesse
A entrada em cada área de interesse, pela câmera do shopping ou pelo sensor na porta.
Comparar
O shopping comparado com o IICV e a projeção de fluxo para as próximas semanas.

Vamos olhar o fluxo do seu shopping.

Um especialista da Seed entende a operação do shopping e mostra o que dá para medir em cada acesso, corredor e área de interesse.

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